Строительство - Градостроительство СП

Введение в действие актуализированной редакции СП 42.13330.2026 по градостроительству
Сообщаем о вступлении в силу актуализированного свода правил СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Настоящий документ полностью замещает ранее действовавшую редакцию СП 42.13330.2016, которая официально признана утратившей силу.

Нормативно-технический документ является базовым регламентом, определяющим порядок разработки проектной и градостроительной документации для вновь осваиваемых и подлежащих реконструкции территорий населенных пунктов.

При разработке ППТ (проектов планировки территорий) и ПМТ (проектов межевания территорий) необходимо руководствоваться обновленными профильными требованиями к расчету параметров и размещению ключевых объектов:

• Социальная инфраструктура и сфера услуг: нормативы обеспеченности и радиусы доступности пересмотрены в соответствии с пп. 6.4.47–6.4.62.
• Производственные и коммунально-складские зоны: регламенты зонирования, санитарно-защитных разрывов и интенсификации использования земель зафиксированы в пп. 6.4.72–6.4.83.
• Транспортная инфраструктура: параметры улично-дорожной сети (УДС), парковочного пространства и ТПУ актуализированы в пп. 6.4.101–6.4.118.
• Инженерные сети и системы: требования к проектированию головных сооружений и магистральных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения изложены в разделах 7.3–7.9, 7.10–7.12, 7.14–7.16.*

Важно для проектировщиков и девелоперов: В состав нормативного документа включены обновленные сквозные типологии объектов жилого назначения, СГХ (социально-городского хозяйства), а также транспортно-коммунальных узлов (Таблицы 6.6–6.9). Эти матрицы обязательны к применению при обосновании технико-экономических показателей (ТЭП) инвестиционно-строительных проектов.

Новые параметры проектных решений подлежат обязательному контролю при прохождении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации.

* Пункты 7.3–7.9 — регламентируют проектирование систем и головных сооружений водоснабжения и водоотведения (канализации)

Пункты 7.10–7.12 — устанавливают градостроительные требования к сетям и источникам теплоснабжения.

Пункты 7.14–7.16 — определяют параметры и правила размещения объектов электроснабжения.

Приказ Минстроя России от 11.06.2026 N 368/пр

СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»)

Содержание

1 Область применения
2 Нормативные ссылки
3 Термины, определения и сокращения
4 Общие положения
5 Население
6 Организация территории
7 Система инженерной инфраструктуры и обращения с отходами
8 Система транспортной инфраструктуры
9 Объекты социальной инфраструктуры
10 Объекты природоохранного значения и рекреационной инфраструктуры
11 Объекты административно-делового назначения, кредитно-финансового назначения, жилищно-коммунального хозяйства
12 Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания
13 Объекты похоронного назначения
14 Объекты единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций
15 Инженерная подготовка и защита территории
16 Охрана окружающей среды
Приложение А Соотношение категорий земель, видов функциональных и территориальных зон
Приложение Б Нормативные показатели плотности застройки функциональных зон
Приложение В Площадь и размеры земельных участков складов
Приложение Г Укрупненные показатели электропотребления
Приложение Д Минимальные расстояния по горизонтали (в свету) от подземных сетей инженерно-технического обеспечения
Приложение Е Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними подземными сетями инженерно-технического обеспечения
Приложение Ж Количество коммунальных отходов
Приложение И Приобъектные стоянки автомобилей
Приложение К Земельные участки для объектов транспортной инфраструктуры
Приложение Л Объекты социальной инфраструктуры, административно-делового назначения, кредитно-финансового назначения, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, похоронного назначения
Приложение М Объекты рекреационной инфраструктуры
Библиография